Toit-terrasse végétalisé

La réalisation d’un toit-terrasse végétalisé, également appelée toiture végétale, toit vert, ou encore écotoit, consiste à recouvrir un toit plat ou à faible pente de végétation, permettant de réaliser des toitures esthétiques, écologiques, bien isolées, étanches à l’air et à l’eau, résistantes au vent et au feu.
Cette technique ne provoque pas l’altération du bâtiment mais assure au contraire une stabilité et une étanchéité supérieures aux toitures plates classiques.
La toiture terrasse végétalisée apporte en outre un bienfait écologique global en réduisant les impacts négatifs liés aux évolutions urbanistiques et climatiques.

Terrasse engazonnée au Lycée Professionnel Reffye de Tarbes

Efficass-Construction, votre spécialiste :

La végétalisation de toiture nécessite un savoir-faire et des connaissances bien spécifiques ainsi que le respect scrupuleux des applications du DTU. Spécialiste des toitures végétales, Efficass Construction réalise toutes sortes de systèmes, allant des tapis pré-végétalisés de sédums (plantes grasses ou succulentes qui résistent à la sécheresse) à la station d’arrosage automatisée, en passant par des caissons emboîtables prévégétalisés et autodrainants.

Sous réserve de faisabilité, nous pouvons végétaliser tous types de bâtiments :

habitats individuels et collectifs,
bâtiments artisanaux, commerciaux ou agricoles,
Équipements publics : gymnases, écoles, instituts etc…

N’hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur les nombreux avantages de la toiture végétale. Notre bureau d’étude analysera avec vous les meilleurs choix techniques adaptés au contexte de votre projet en prenant en compte vos souhaits mais aussi les contraintes liées à ce type de réalisation : résistance de la structure, configuration de la toiture, règlementations, attentes du maître d’ouvrage etc…

Terrasse végétalisée réalisée par Efficass-Construction à Soues (Hautes-Pyrénées)

Les atouts du toit vert :

Les bénéfices sont nombreux, tant du point de vue du bâtiment :

Esthétique,
Durabilité,
Etanchéité améliorée,
Isolation phonique et thermique,
Protection du bâti contre le rayonnement UV et les chocs thermiques,
Amélioration de l’inertie thermique permettant de réaliser d’importantes économies d’énergie,
etc…

que du point de vue environnemental et urbain :

Retour ou protection de la biodiversité (insectes, oiseaux…),
Diminution des taux de CO et CO2,
Fixation par les plantes des poussières atmosphériques et des pollens, responsables d’allergies et de maladies respiratoires,
Amélioration globale de la qualité de l’air, et donc de la santé et du bien-être de tous,
Lutte contre le réchauffement des villes par l’atténuation des îlots de chaleur urbaine,
Effets bénéfiques sur la diversité, le climat, les microclimats, l’hygrométrie, et donc sur la santé et le bien-être de tous,
etc…

Composition du toit-terrasse végétalisé :

Généralement, en partant du support de toit, on retrouve :

La structure portante du bâtiment,
Une couche d’étanchéité, résistant au poinçonnement
Un système de membranes étanches et antiracines séparant le système végétal de la structure,
Une couche de drainage et de filtration composée de granulats (argile expansée, galets, graviers)
Une couche de substrat plus ou moins épaisse en fonction du type de végétation choisi,
Et enfin la couche végétale, posée sous forme de rouleaux ou de plaques et qui peut varier en fonction de l’aspect recherché : gazon, prairie, plantes succulentes de type sédums, arbustes etc…

Exemple schématique d’un système de toit végétalisé

Les différents types de végétations possibles :

> Les plantations extensives : pour la facilité d’entretien

Souvent utilisé pour les toits avec une grande surface, le toit végétal extensif est la solution la pus simple : elle consiste en la dépose d’une quantité minime de substrat et en la plantation de mousse et de plantes grasses capables de résister à des périodes prolongées de sécheresse. Cette solution demande très peu d’attention : l’arrosage est restreint, voire inexistant, et l’entretien très facile.

> Les plantations intensives : pour ceux qui ont la main verte

Dans ce cas de figure, l’épaisseur du substrat est beaucoup plus importante et les possibilités de plantations plus grandes. On peut ainsi cultiver une variété beaucoup plus grande de plantes (vivaces, petits arbuste…) et laisser libre court à son imagination et à ses dons de paysagiste ! Cette solution est idéale pour créer un véritable petit jardin sur sa terrasse mais elle nécessite évidemment un accès facile pour permettre son entretien régulier.

> Les plantations semi-intensives : le compromis

Enfin, Le toit végétal semi-intensif est un compromis entre les plantations extensives et intensives. Il vous offre la possibilité de cultiver des plantes vivaces sans pour autant y consacrer trop de temps.